Недвижимость Дни рождения
Лучшие статьи

Загрузка...
06.04.17

Обзор цен на квартиры в престижных районах ЮЗАО

В этом обзоре мы рассмотрим районы ЮЗАО, которые принято считать наиболее престижными в составе этого округа — Академический, Гагаринский, Ломоносовский, Черемушки. Стоимость жилья здесь вполне сопоставима с Центральным административным округом.

Предыдущие обзоры цен на локальных рынках Москвы: «Сколько стоит квартира в центре Москвы», «Сколько стоит квартира на севере Москвы», «Сколько стоит квартира на северо-востоке», «Дорогой северо-восток», «Престижный север», «Сколько стоит восток Москвы», «Сколько стоит московский юго-восток», «Сколько стоит юг Москвы», Недорогой юго-запад.

«Жилой фонд указанных районов представлен преимущественно кирпичными домами. Жилая застройка представляет собой уютные кварталы. По уровню цен на вторичном рынке жилья данные районы уступают лишь центральным и ряду районов западного округа. Средняя цена предложения на вторичке в Гагаринском и Ломоносовском районах составляет около 220 тыс. руб. за квадратный метр. В районах Академический и Черемушки данный показатель чуть ниже — порядка 200 тыс. рублей за квадратный метр», — рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость на Пресне» Инна Игнаткина.

Возведение жилого комплекса «Нойланд-Черемушки» началось в апреле 2013 года на улице Шевченко в городе Красноярске.

ЖК Нойланд Черемушки состоит из 25-этажных каркасно-монолитных зданий.

На первых этажах зданий располагаются нежилые помещения, рядом запроектировано 4-х этажное торгово-офисное здание, между домами предусмотрены 2 подземные парковки.


Таким образом, квартиры в Черемушках — это выгодный и разумный вариант покупки как для потенциальных потребителей, так и для инвесторов.

|О районе|

Последнее обновление:

По данным компании «Пересвет-Инвест», за 5,2 млн рублей предлагается небольшая однокомнатная квартира (31 кв. м, кухня — 5,5 кв. м) в старом пятиэтажном доме в районе Черемушки.

Двухкомнатные квартиры при такой цене будут малогабаритными.

В районе Академический за 5,7 млн рублей, по данным корпорации «Инком», можно купить 2-комнатную квартиру общей площадью 40 кв. м (кухня — 6 кв. м) в панельном доме. В более дорогом районе Ломоносовский на Ленинском проспекте 2-комнатную квартиру такой же площади можно купить за 6,2 млн рублей, но она будет на первом этаже панельной пятиэтажки.

Дом №1,2

Особенности проекта

Квартиры в этом комплексе – это отличный вариант для тех, кто привык жить в этом районе, но хочет сменить старое жилье на новое. На сегодняшний день это единственная новостройка в этом районе. А также квартиры-студии и однокомнатные квартиры хорошо подойдут молодым людям, приобретающим свое первое жилье – цены вполне демократичны.


м. Сходненская


2-комнатная квартира

Несколько примеров: 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме на улице Гарибальди (метро «Новые Черемушки») площадью 39 кв. м, кухня — 9 кв. м, продается за 9 млн рублей. 2-комнатная квартира в сталинском доме у метро «Академическая» — 59 кв. м, кухня — 8 кв. м — стоит 10,3 млн рублей. Почти за те же деньги в том же районе у м. «Академическая» предлагается 3-комнатная квартира (65 кв. м), но в панельном доме — за нее просят 10,8 млн рублей.

11–13 млн рублей

При таком бюджете можно присматриваться к любому району и типу дома, количество комнат варьируется от одной до четырех, но чаще всего встречаются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Детская площадка, хозяйственная площадка, площадка для отдыха взрослых. Озеленение осуществляется устройством газонов и цветников на всей территории свободной от покрытия и застройки, предусмотрены рядовые и групповые посадки кустарников и деревьев местных пород. Общественное освещение дворовой территории. На первых этажах зданий располагаются нежилые помещения, рядом запроектировано 4-х этажное торгово-офисное здание, между домами предусмотрены две подземные парковки.

Технологии строительства

Тип несущей конструкции – монолит.

2-комнатные

к.улицаметроэтажпл.б. т. с.цена

Покупка апартаментов обойдется чуть дешевле, например, за 12,6 млн рублей можно купить апартаменты площадью 43,4 кв. м.

Основная масса предложений (около 95%) в рассматриваемых районах реализуется с бюджетом от 15 млн руб., приводит данные компания «МИЭЛЬ-Новостройки». Наиболее дорогие квартиры можно приобрести в строящемся ЖК VERSIS, двухуровневая квартира площадью 337,5 кв. м стоит 97,4 млн руб. Сдача дома запланирована на третий квартал 2014 года.

«Сегодня в указанных районах ведется в основном точечная застройка и крупных площадок жилой застройки нет, так как большинство объектов возводится на месте сносимых объектов старого жилого фонда», — поясняет управляющий партнер компании EliteCenter Карен Мелконян.

(голосов:0)
Похожие статьи:

Тушино-2018. Спешите купить до 15 марта!

Успей купить до повышения цен! Видовые квартиры в самом экологичном ЖК Москвы. Сдаем Квартал 1 в 2017! Своя инфраструктура, монолит, берег реки, подземный паркинг. 5 мин. пушком до м. Спартак.


Задача для профессионалов: аренда квартир с фото в Москве – очень срочно.


Самой важной задачей на сегодняшний день, для вас стала аренда квартир с фото в Москве. Чтобы не заниматься поиском объектов в интернете или различных газетах и журналах, Вы вполне сознательно возложили эту задачу на профессионалов. Нам очень приятно, что выбор вами сделан в пользу именно нашей компании МГАН (“Московское Городское Агентство Недвижимости”), которая оказывает такие услуги, если жилье нужно на длительный срок. Сейчас, для вас актуальна задача по поиску и вы решили обратиться к специалистам. Рынок актуальных предложений сложился достаточно давно и конечно, в настоящее время, без качественных услуг специалистов вам не обойтись.

Вам необходимо жилье в Москве, а найти такой объект необходимо срочно и не переплачивая посредникам? Надеемся быть вам полезными, возможно вам будет удобней воспользоваться каталогом объектов: снять квартиру в Москве с фото? Именно для наших клиентов, мы ежечасно проводим мониторинг и актуализацию внутренней базы жилых помещений от собственника.

Вниманию наших клиентов, предоставлен выбор разнообразных предложений, в различных округах и районах столицы. Воспользуйтесь удобной системой поиска и выберите подходящее предложение, аренда квартиры в Москве, которое устроит вас и все членов вашей семьи.


1-комн. кв-ра в Одинцово, с мебелью и бытовой техникой, цена 27 000 рублей.
1-комн. квартира в аренду м. Беговая с мебелью и бытовой техникой, цена 50 000 рублей.
Снять квартиру в Москве
1-комн. квартира в аренду м. Беговая с мебелью и бытовой техникой, цена 50 000 рублей.
ID:383
Метро:Беговая
Расстояние от метро:5 минут пешком
Тип постройки:Жилой дом, панельный.
Этаж / этажность:7/16
Площадь комнат / кухня19 м2 / 9 м2
Состояние квартиры:После капитального ремонта с участием дизайнера.
Мебель:Встроенный кухонный гарнитур, мягкая мебель, остальная мебель покупается под клиента.
Стоимость:50 000 RUR
2-х комнатная студия в новом жилом комплексе на Ходынском поле, ЖК Гранд-Парк, цена 80 000 рублей.

Снять квартиру в Москве
1-комн.квартира в аренду в Новоивановском, цена 25 000 рублей.
ID:9079
Метро:Кунцевская
Расстояние от метро:10 минут транспортом
Тип постройки:Жилой дом, панельный.
Этаж / этажность:5/9
Площадь комнат / кухня22 м2 / 7 м2
Состояние квартиры:После косметического ремонта.
Мебель:Кухонный гарнитур, мягкая мебель.
Стоимость:25 000 RUR
2-комн. кв на 3 Фрунзенской
Снять квартиру в Москве
2-комн. кв на 3 Фрунзенской
ID:9074
Расстояние от метро:10 минут пешком
Тип постройки:Жилой дом, кирпичный сталинский.
Этаж / этажность:9/9
Площадь комнат / кухня27+16 м2 / 17 м2
Состояние квартиры:После капитального ремонта с участием дизайнера.
Мебель:Встроенный кухонный гарнитур, шкафы-купе, комплект мягкой мебели, спальня.
Стоимость:80 000 RUR
3-х комн. квартира в Новоивановском с мебелью и бытовой техникой. Цена 40 000 рублей.
3-х комн. квартира в Кунцево, современная мебель и бытовая техника. Цена 55 000 рублей.
1-комн. квартира в Одинцово, б-р маршала Крылова, д.6,цена 30 000 рублей.
Снять квартиру в Москве
1-комн. квартира в Одинцово, б-р маршала Крылова, д.6,цена 30 000 рублей.
ID:9059
Метро:Кунцевская
Расстояние от метро:15 минут транспортом
Тип постройки:Жилой дом, панельный.
Этаж / этажность:3/16
Площадь комнат / кухня20 м2 / 8,5 м2
Состояние квартиры:После капитального ремонта.
Мебель:Встроенный кухонный гарнитур, шкафы-купе, мягкая мебель.
Стоимость:30 000 RUR
1-комн. квартира в Новоивановском после капитального ремонта. Новая мебель и бытовая техника. Цена 30 000 рубл.

Объявление отключено

2-3-4 комн. квартиру

Снимем комнату

1ком квартиру у метро

сниму на длительный срок

квартира

МЕТРО ВДНХ

Сниму комнату


Комментарии к статье Сколько стоит квартира в черемушках:
Загрузка...


2015 - 2016